Realitní fórum

Realitní poradna pro prodej, pronájem a nakládání s nemovitostmi

logo

Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Rady k prodeji a pronájmu realit, problematika osobního a družstevní vlastnictví realit, tržní a komerční nájem bytu, rodinného domu, nájemní domy, pozemku. Byty u majitele a výměny bytů.

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod lada » pát 12. bře 2010 11:23:59

Máte pravdu, že "poctivým RK" záleží na dobrém jménu jejich firmy, ale fakt je, jak už jsem psal, že ve finále krom lidí, kteří spekulativně nakupují a prodávají nemovitosti, jde o lidi, kteří poprvé vstupují do procesu prodeje a většinou nemají nejmenší potuchy o průběhu a obracejí se na RK, jako na specialisty, kteří je uchrání od všech nástrah.
Teprve v případě rozhodnutí prodeje hledají dostupné informace o pro ně nejvýhodnějším zprostředkovateli.
Všichni znáte jedno nejpropíranější jméno jisté RK, která neprodává, ale čeká, až ze zoufalství prodáte sami nebo prostřednictvím jiné RK, aby zinkasovala ve smlouvě dohodnutou provizi, jakmile dojde ke změně vlastníka v Katastru nemovitostí. Dokonce neplatí ani dohodnuté provize svým makléřům atd....
Světe zboř se, neustále narážím na jejich plachty - Tutu nemovitost prodává ..... a velkoplošné bilboardy o jedné z nejlepších RK v ČR.
Nepomáhá ani internet ani články v tisku nebo pořady TV.
ČÍST SMLOUVY - dává nám dost práce přesvědčit některé klienty, aby četli smlouvy - "Já Vám věřím... Vy jste z oboru....Stejně tomu nerozumím i když si to přečtu...atd"
Je pravda, že teprve když k nám přijdou ze smlouvou a vysvětlíme jim bod po dobu, co vlastně podepsali a proč jsou tam (od některé RK) uvedeny "pro klienta, který nezná právní formulky" nic neříkající pasáže.. Teprve zůstávají stát - "No, to nám neřekli. To bych nikdy nepodepsal, kdybych věděl.. Já jsem se ptal, proč to tam je a oni říkali, že je to v každé smlouvě - je to běžné..."

A do třetice - konkurenční boj na trhu je zdravý a nutný, o tom není pochyb. Že, pokud není uzavřena exklizivita, se RK na inzerci "podlézají" tím, že si snižují svoji provizi - budiž. My se třeba dostihů na internetu neúčastníme, protože pokud nemovitost nabízí pět a více RK s rozpětím ceny i 100tis. Kč - je pro mne nabídka absolutně nedůvěryhodná a nedůvěryhodný je pro mne i prodejce.
Ale co řeknete tomu, že například prodejce požaduje cenu 500tis.Kč a RK ji inzeruje za 490tis.Kč + provize RK?
Na dotaz Vám prodejce odpoví, že RK garantuje prodejci cenu, protože si svoji provizi o těch 10tis.Kč následně sníží....
Já nevím, domnívám se, že jde už o podvod. Chtěl bych vidět, jak transakci RK uvede do Kupní smlouvy a účetnictví...
lada
 
Příspěvky: 28
Registrován: pát 05. bře 2010 9:37:49

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod vlk » ned 26. zář 2010 13:48:25

Samá gramatická chyba, čárky téměř nepoužívá, zamyslel bych se sám nad sebou!!!!!!!!!!!
vlk
 
Příspěvky: 3
Registrován: ned 26. zář 2010 13:41:51

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod Admin » pon 27. zář 2010 9:23:58

To: p. Vlk

chápu Vaše rozhořčení nad gramatikou, ale zde nám jde o diskusi. Prosím diskutujte, děkuji za pochopení.
Uživatelský avatar
Admin
 
Příspěvky: 330
Registrován: čtv 23. dub 2009 8:33:09

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod vendy1709 » pon 17. lis 2014 15:38:05

zná někdo spis "figle" poctivých realitnich kancemáři?
vendy1709
 
Příspěvky: 3
Registrován: pon 17. lis 2014 15:27:11

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod vendy1709 » pon 17. lis 2014 15:38:49

radi bychom s manzelem prodali byt v centru města a chce prvotridni sluzby a ne nejaky arogantní nespolehlivy a nepripraveny maklere
vendy1709
 
Příspěvky: 3
Registrován: pon 17. lis 2014 15:27:11

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod Admin » úte 18. lis 2014 16:43:18

Pro fígle poctivých makléřů vzniká toto :

Nestranná databáze : http://www.realitnimakler.name/

A hlavně formulář usnadňující výběr : http://poptavka-sluzeb.realitynabidka.cz/

Plně funkční to bude od 1.1.2015 :-)

Úryvek z popisu :

Jak to funguje

Nezávazně a anonymně zadáte poptávku po realitních službách
Na základě reakcí si v systému si vyberete nejvhodnější realitní makléře
Těm posléze bude doručen Váš kontakt
Nebo si můžete vybrat přímo z databáze zde :

Hledáte realitního makléře?

Hledáte realitního makléře pro prodej, pronájem či dražbu Vaší nemovitosti a chcete si vybrat toho nejvhodnějšího? Jsou li pro Vás důležité parametry realitního makléře jako je dlouhodobá realitní praxe, zkušenosti, zaměření, a místo působnosti, najdete ho zde. Každý realitní makléř/ka dostal stejný a spravedlivý prostor pro svou prezentaci a možnost Vás zaujmout - viz. odkaz v menu pod názvem databáze makléřů.
Nabídka práce pro realitního makléře

Inzerce nabídky práce pro zkušené a začínající realitní makléře v realitní kanceláři od realitních kanceláří importovaná z realitní CMS databáze RENESYS, více zde
Uživatelský avatar
Admin
 
Příspěvky: 330
Registrován: čtv 23. dub 2009 8:33:09

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod lopuch » sob 22. lis 2014 17:40:27

souhlasim tady s nazorem, ze dulezity je zda si realitka sve lidi ohlida a vytrenuje! Protoze jedine on dela jmeno pak cele realitce.
lopuch
 
Příspěvky: 5
Registrován: sob 22. lis 2014 17:34:33

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod lopuch » sob 22. lis 2014 17:41:35

Proto jsem si dal praci a proklepl jsem si par diskuzi a realitek, když jsem prodaval byt, a musim rict ze nejlip mi z toho vseho vysla Century 21 přes kterou jsem nakonec prodej uskutecnil. Fungujou na hlidanym systemu fransizingu.
lopuch
 
Příspěvky: 5
Registrován: sob 22. lis 2014 17:34:33

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod vendy1709 » pon 24. lis 2014 9:47:27

To lopuch: Aha, diky a co to je ?
To: moderátor- díky za info ;)
vendy1709
 
Příspěvky: 3
Registrován: pon 17. lis 2014 15:27:11

Re: Fígle nepoctivých realitních kanceláří a makléřů

Příspěvekod Admin » pon 24. lis 2014 16:36:54

CENTURY 21 považuji za nejhorší realitku v ČR !!!!

Není to sice jediná RK, vůči které mám vážné výhrady – ale tato je nejvíc fuj. Proč… protože jejich tzv. standardy kvality vedly k tomu že jejich klientům chybí již už 70.000.000,- Kč – které zůstaly v úschově Mgr. Vlasáka. Nyní dělají jako že nic – k problému se moc nemají a přitom jejich odpovědnost je jasně daná… viz:

http://www.mesec.cz/clanky/udelali-z-na ... ch-je-vic/

http://kauza-century21.webnode.cz/akteri-a-jejich-role/
Uživatelský avatar
Admin
 
Příspěvky: 330
Registrován: čtv 23. dub 2009 8:33:09

PředchozíDalší

Zpět na Realitní poradna



Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Seznam.cz a 1 návštěvník

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group • Český překlad – phpBB.cz
Theme created by StylerBB.net
cron