Stránka 1 z 1

Kupní cena

Napsal: čtv 15. bře 2018 9:32:48
od Harry
Dobrý den,

rád bych Vás požádal o radu. Kupuji nemovitost přes realitní kancelář. Dle inzerátu je kupní cena 1 100 000 Kč a to včetně provize realitní kanceláři. Ve smlouvě je uvedené, že kupní cena je 1 100 000 Kč a že peníze budou zaslány kupujícím na účet realitní kanceláře, která si strhne z této částky 100 000 Kč za provizi a zbylá částka 1 000 000 Kč bude zaslána prodávajícímu.

Radil jsem se s právníkem a ten mě upozornil, že toto není v pořádku. Že lze situaci vyřešit dvěma způsoby. Kupní cena 1 100 000 Kč a provize 100 000 Kč od prodávajícího, nebo kupní cena 1 000 000 Kč a provize (navíc) 100 000 Kč od kupujícího.

Je tomu opravdu tak? A pokud ano, je možné to podložit nějak právnicky – zkrátka získat argumentační podklad?

Děkuji.

Re: Kupní cena

Napsal: pát 01. úno 2019 7:59:38
od jeliman
podle mě je úplně jedno, kdo provizi platí. Je to zbytečná argumentační linie realitních kanceláří, protože zkrátka o jejich provizi ze zvyšuje cena obchodu, tedy kupující platí více, nebo prodávající dostává méně, jen úhel pohledu :)

Já osobně bych volil cestu provize na účet realitky, ale kupní cenu na účet kupujícího, nikdy nevíte, co se může s realitkou stát a ať třeba nechtěně a bez úmyslu, můžete o peníze(nebo nějakou jejich část) prostě přijít.

Re: Kupní cena

Napsal: čtv 28. úno 2019 12:45:46
od Beneš
Na účet realitky určitě neposílat celou kupní cenu. Jedná se o zbytečný risk.

Jinak jak píšete sám, je to jen cenové divadlo, nezalážeí na tom, "kdo platí" provizi, Vás to bude stát stejně tak jako tak :)