Stránka 1 z 1

Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: čtv 14. kvě 2009 17:23:34
od Návštěvník
Chci prodat byt, jak správně určím hodnotu své nemovitosti, děkuji

Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: čtv 14. kvě 2009 17:25:34
od R Moderátor
Ideálním způsobem, jak zjistit reálnou tržní hodnotu Váši nemovitosti je porovnat, za kolik se prodávají podobné nemovitosti v obci nebo regionu a určit v čem je Vaše nemovitost lepší nebo naopak horší oproti konkurenčním nabídkám, přičemž nejdůležitější je místo, poté kvalita nemovitosti, technické parametry nemovitosti, inženýrské sítě, občanská vybavenost, dostupnost dopravy a další parametry které zvedají kvalitu nemovitosti, tj. např garáž, krb, sklep, sauna, speciální povrchy…atd

Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: pát 15. kvě 2009 12:52:15
od Admin
Zkoušel jsem tohle:

http://blog.bezrealitky.cz/urceni-ceny- ... ednodussi/

Mapa je pěkně graficky udělaná.... k užitku to ale není, respektive Vám informace z ní získaná možná trochu napoví ale řídit se tím nedá.

Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: pon 31. srp 2009 9:11:07
od Taurus
Jedna varianta jak určit hodnotu nemocitosti v DANOU dobu, je orientovat se podle realitních servrů a porovnat dle víše uvedených parametrů - ! musíte však brát v potaz datum vložení inzerátu, lze sledovat jak rychle inzeráty mizí, přičemž se orientujte na nejnižší ceny - to je zdlouhavější varianta. Nejjednodušší je zajít si do RK s velkou nabídkou nemovitostí a požádat je zda-li by Vám neukázali za kolik se PRODALY nemovitosti ve Vaší lokalitě - záleží na přístupu RK...
Pokud Vám přístup bude vyhovovat, zkuste sednout s makléřem a pobavit se více. . .

Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: pát 11. pro 2009 14:08:28
od Češtinář
Taurus píše:Jedna varianta jak určit hodnotu nemocitosti v DANOU dobu, je orientovat se podle realitních servrů a porovnat dle víše uvedených parametrů - ! musíte však brát v potaz datum vložení inzerátu, lze sledovat jak rychle inzeráty mizí, přičemž se orientujte na nejnižší ceny - to je zdlouhavější varianta. Nejjednodušší je zajít si do RK s velkou nabídkou nemovitostí a požádat je zda-li by Vám neukázali za kolik se PRODALY nemovitosti ve Vaší lokalitě - záleží na přístupu RK...
Pokud Vám přístup bude vyhovovat, zkuste sednout s makléřem a pobavit se více. . .



Zkusil bych kurzy češtiny. Neoznačil jsem čárky a špatnou skladbu vět.

Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: úte 29. bře 2011 0:24:17
od najlim
hodnotu nemovitosti je nutné stanovit prostřednictvím odborného znalce :!: , jelikož se ze zákona musí při prodeji odvádět daň :( , která se počítá z odhadní ceny. ta může být dvojí tržní nebo administrativní. vice informací lze nalézt na http://www.odhadyaocenovani.cz/ nebo na http://datalot.justice.cz/justice/repznatl.nsf/$$SearchForm?OpenForm

Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: pon 04. dub 2011 12:02:44
od oldrich.jonas
Bez znaleckého posudku "nelze" ani zcela a úplně zrealizovat prodej či nákup nemovitosti. Ovšem, z realitní praxe bych nedoporučil se zcela slepě zaměřit na cenu, kterou určí znalec. Je mnoho případů, kdy se majitel, je zcela zaslepen možnou stanovenou cenou, ovšem reálné prodejní ceně se to třeba vůbec nepřibližuje. A nebo naopak, odhadní cena je tabulkově nižší, i když skutečná a správně, ale zároveň zbytečně podhodnocena.

Učení reálné prodejní ceny by měla být právě ta jedna z podstatných činností, kterou by realitní kanceláře měli dělat pro klienty.

od najlim:
hodnotu nemovitosti je nutné stanovit prostřednictvím odborného znalce , jelikož se ze zákona musí při prodeji odvádět daň , která se počítá z odhadní ceny. ta může být dvojí tržní nebo administrativní. vice informací lze nalézt na http://www.odhadyaocenovani.cz/ nebo na http://datalot.justice.cz/justice/repzn ... m?OpenForm


Re: Určení tržní hodnoty nemovitosti

PříspěvekNapsal: pát 08. čer 2018 12:58:02
od Jandula21
Já nevím, když si vzpomenu jak to bylo jednoduché něco prodat dříve, nyní už je to problém, každý chce na všechno papír a nikdo nikomu nevěří, o Vánocích jsme prodávali chalupu a bylo s tím tolik práce, že jsme se nakonec rozhodli inzerovat tady i z důvodu že o Vánocích na to člověk nemá čas a spokojenost.